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驱逐包括什么?

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房东将租客从出租房屋中移走的法律程序被称为驱逐. 驱逐通常是由于房客没有按时支付租金而发生的, 或者根本不付房租. 它也可能发生在租户造成财产损坏或在住宅内进行非法活动.

驱逐法因州而异,但是, 在大多数情况下, 房东需要发出通知,给租客时间来解决问题,或者最终搬出房子. 与任何, 如果无法避免被驱逐,房东进行驱逐的方式有对有错. 毕竟,没有人愿意失去他们的家. 你可以访问http://www了解如何正确驱逐租户.appfolio.com/blog/2017/09/evict-tenant-the-right-way-step-by-step-guide/.

只要房客遵守租赁协议的条款,就可以避免被驱逐. 租赁协议是房东和租客之间的法律合同协议,规定了每笔付款的时间和方式, 如果租客可以在家里养宠物,起始日期和结束日期, 以及其他一些可能的术语.

如果你收到驱逐通知——通常是五天的通知——你有其他选择. 其中包括逾期交房租, 解决任何可能的问题, 或者在通知结束前搬走. 如果你不这样做,驱逐的法律程序就可以开始了. 这可能会对你的信用造成毁灭性的影响,如果法庭上的判决必须提交. 判断会在你的信用报告上留存至少七年, 七年后, 它可能会被重新归档.

重要的是要记住,物业经理或房东并不想驱逐房客. 这是一个需要花费时间和金钱的复杂过程. 如果面临驱逐, 沟通, 尊重是双方达成解决方案和建立互利关系的关键.

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JW物业服务在驱逐和法律方面经验丰富.

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- Maria Conaway, Single Family Home,特里镇,洛杉矶
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