跳转到主要内容

筛选来找到最好的居民

screening-to-find-the-best-residents

勤勉和准确的居民检查可以保护你免受潜在的责任,如财产损失, 收入损失的, 以及无聊或恶意的诉讼.

如果你正在为你在新奥尔良的出租房产寻找完美的居民, LA, 一家信誉良好的bwin球队或租赁筛选公司可以帮助你挑选出最好的候选人.

申请人验证过程
确保你能做好准备, JW物业服务将帮助您核实申请人是否有可能按时付款. 这一信息对于减少被驱逐的机会至关重要.

我们使用最新的搜寻工具和软件,在以下范畴进行准确的核实:
•收入
•租赁/回收记录
•犯罪背景/历史
•信用报告

收入
为了确保潜在的租客能够按时支付房租,你需要核实他们的收入. 比如工作时间的长短, 频繁更换雇主, 而工作间隙可以帮助确定他或她是否符合你的收入资格要求. 一个常见的经验法则是,经常性的债务偿还后的收入应该至少是租金的3倍.

租赁/回收记录
在全州范围内搜索租赁历史,如果只搜索申请人提供的地址,很容易漏掉信息. 这些记录由房东和租客法庭提供,并提供有关潜在居民的租赁历史和声誉的有用信息. 你要确保他们有按时付款和照顾房产的记录.

犯罪背景
避免“邀请”罪犯进入你的财产, 需要在当地和全国的数据库中进行扫描,以发现潜在居民存在的任何犯罪历史. 搜索包括查看性侵犯者的名单, 恐怖分子观察名单中, 国际警察数据库(国际刑警组织).

信用报告
获得准确的信用报告并提供信用评分是很重要的. 益百利, Equifax, 和TransUnion是三家信誉良好的信用报告机构,提供准确的信用信息. 查核申请人是否已全数偿还债务或有待收债务事宜.

在JW物业服务, 我们有多年的租赁经验, 为业主提供管理及维修服务. 我们拥有专业知识和资源,可以帮助您在为您的出租物业选择住户时,安心地为您服务. 打个电话就可以开始审查程序了.

留下一个回复

您的电子邮件地址将不会被公布. 必需字段被标记 *

一直在打电话
- Patricia Talbot,法国区公寓
阅读更多评论